Bari
è pronta per il primo esperimento di social housing. Sono terminati i lavori
del nuovissimo complesso comprendente 226 alloggi, realizzato in via Iqbal
Masih, adiacente la SP91 e nei pressi dello svincolo “Santo Spirito –
Bitonto” della SS16.
Il complesso Bari Social Housing “Parco Gentile” si articola in 10
edifici, con altezza variabile di 3 o 4 piani, circondati da un giardino
attrezzato con aree giochi per bambini, panchine e spazi verdi. Ogni
appartamento è dotato di cantina e posto auto/box pertinenziale ed è stato
progettato per rispondere al meglio alle esigenze di chi lo andrà ad abitare,
offrendo ambienti accoglienti dove poter vivere. Tutti gli edifici sono in
classe energetica A4 e provvisti di pannelli radianti per il riscaldamento a
pavimento, impianti di condizionamento, infissi a taglio termico e sonoro,
sensori anti-allagamento e antifumo.
Gli edifici acquistati dal Fondo Esperia saranno posti in vendita o in
locazione secondo il modello di social housing (18% alla vendita convenzionata,
18% affitto con riscatto a 8 anni, il 29% locato per 12 anni, il 33% locato per
16 anni e il restante 1% da destinare ai servizi sociali), rivolto a soggetti
(giovani, coppie, anziani, studenti, famiglie, nuclei mono-genitoriali) con un reddito
insufficiente per sostenere l’affitto o l’acquisto di un immobile a condizioni
di mercato ma, allo stesso tempo, troppo elevato per accedere all’Edilizia
Residenziale Pubblica.
Il social housing mira a coinvolgere attivamente i residenti in un progetto di
comunità attuato, per il tramite del cosiddetto Gestore Sociale, condividendo
attività e iniziative finalizzate a migliorare la qualità della vita. Le
attività di gestione sociale del complesso immobiliare sono state affidate ad
una ATI composta da cooperative, anche locali, operanti nel settore della
gestione sociale. Il complesso prevede due spazi dedicati a ufficio del gestore
e spazi sociali per complessivi 250 mq.
Nel
mese di giugno 2019 è stato pubblicato il bando di avviso per la selezione tra
i cittadini che manifesteranno il loro interesse, agli alloggi, in vendita o in
locazione con patto di riscatto, da parte del Gestore Sociale. L’utilizzo
degli spazi sociali sarà condiviso a seguito della costituzione della comunità
per meglio adeguarsi alle esigenze della stessa.
Relativamente
a 64 alloggi di questi, il Comune di Bari provvederà con un proprio bando, ad
individuare criteri idonei all’individuazione di famiglie che potranno prendere
parte al progetto, consentendo a queste ultime di acquistare l’immobile o
locarlo con patto di riscatto a condizioni migliorative rispetto a quelle di
mercato. Sin d’ora può dirsi che una delle le priorità dell’Amministrazione
sarà quella di consentire l’accesso a detto bando, in via preferenziale, ai
nuclei familiari che hanno al loro interno la presenza di una persona con
disabilità. Nello specifico potranno accedere al bando tutti i nuclei familiari
residenti o lavoratori a Bari, non in possesso di altri alloggi, aventi un
reddito famigliare non superiore a 46.698,00 euro, come definito dalla
determina della Regione Puglia dell’11/10/2018 n. 277.
“Il
complesso edilizio Parco Gentile si inserisce in una visione più ampia della
città dove si punta alla rigenerazione urbana dei contesti periferici e
marginali, quale il quartiere di San Pio appunto, anche attraverso
politiche abitative che contribuiscano a saldare e consolidare insediamenti
altrimenti lontani tra loro e in cui è più difficile “fare comunità”
– conclude il sindaco Decaro -. Con l’arrivo di nuovi
abitanti, si arricchisce sia la composizione sociale della popolazione
residente nel quartiere, sia si rende più appetibile – e sostenibile –
l’insediamento di nuovi servizi e nuovi esercizi commerciali; mentre
con l’incremento nella dotazione degli spazi pubblici si permette alla
rinnovata compagine dei residenti di fruire della disponibilità di più luoghi
destinati alla socializzazione, luoghi che costituiscono il palcoscenico per
l’integrazione e per il consolidarsi di comunità più coese e più forti”.
Gli
interessati agli alloggi potranno ricevere informazioni ed assistenza alla
compilazione della domanda di partecipazione contattando il Gestore sociale
Bari Social Housing al tel. 377 0269281 o via email:[email protected]
